Bonjour ! Tout ceci est un peu aride, et nous pensons même un peu inutile entre personnes de bonne volonté. Mais certains problèmes vécus par d’autres propriétaires nous incitent à insérer cette page. Merci de bien vouloir la lire : vous y trouverez, par delà un « contrat » dont nous n’espérons pas avoir besoin, quelques renseignements utiles pour bien vivre votre séjour dans notre villa.
Ambiance
 La Caloge est une propriété à usage principalement familial. Les propriétaires tiennent à ce que son ambiance reste celle des maisons de vacances du siècle dernier, au charme à la fois romantique et un peu rustique. Ne vous attendez donc pas à y trouver le dernier cri de la domotique, l’adsl ou même la télévision. Nous lui préférons les jeux de société en famille ou les grandes parties de ping-pong. Ce qui ne nous empêche pas d’être de notre temps et de disposer de tous les instruments qui nous simplifient la vie.
Si vous partagez cet état d’esprit, vous passerez à coup sûr un séjour qui vous ressourcera et qui vous laissera un « fumet de Normandie » inoubliable, parfum tonique aux subtiles composantes maritimes, boisées et campagnardes.
Capacité d'accueil
La villa comporte 11 lits simples et 3 lits doubles, mais compte tenu de ses infrastructures (alimentation en eau, capacité des salles d'eau, de la cuisine et de la salle à manger), elle ne peut accueillir qu’une dizaine de personnes confortablement.
De ce fait, au-delà de dix personnes, la villa risque de souffrir de ce surnombre et les locataires d’être « gênés aux entournures ». Pour le cas où, malgré tout, ces derniers voudraient venir plus nombreux, le propriétaire se réserve le droit de demander un supplément de tarif pour les risques encourus, tandis que de leur côté, les locataires ne pourront se plaindre d’une quelconque inadaptation des lieux.
En tout état de cause, le nombre des occupants devra être déterminé au départ entre le locataire et le propriétaire. Par ailleurs, le propriétaire se réserve toujours le droit d’accepter ou de refuser les candidats à la location.
Durée de location
Elle est convenue avec le propriétaire.
A défaut d’accords particuliers, elle se déroule ainsi :
Pour les locations à la semaine, elle court du samedi soir après 16 heures au samedi matin suivant avant 11 heures.
Pour les week-ends, elle court du vendredi soir après 16 heures au dimanche soir. A l’issue du séjour et sauf accord du propriétaire, le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux.
Tarifs
&
Charges
Voir page Tarifs
Réservation
&
Paiement
La réservation devient effective dès que le locataire aura fait parvenir au propriétaire le montant de la caution, les arrhes demandées et le contrat signé en double exemplaire. Dès réception, le propriétaire retournera au locataire un exemplaire contresigné.
Le solde du loyer sera versé au propriétaire au moins une semaine avant le début de la location.
Etat des lieux
L’état des lieux et l’inventaire du mobilier et des divers équipements seront vérifiés au début et à la fin du séjour par le propriétaire (ou son représentant) et le locataire. Toutes réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien au cours de la location, de même que toute disparition ou déterioration d'objets, seront à la charge du locataire.
D’autre part, le locataire autorise le propriétaire à effectuer toutes réparations dont l’urgence et la nécessité apparaîtraient pendant la location, ceci sans prétendre à une indemnité ou à une réduction du loyer, sauf accord entre les parties.
Utilisation des lieux
Selon la formule consacrée : le locataire jouira de la propriété de manière paisible et en bon père de famille. A son départ, il devra remettre en ordre les mobiliers et objets éventuellement déplacés. Il s’engage également à rendre la villa aussi propre qu’il l’aura trouvée à son arrivée.
A noter que par arrêté municipal, les feux sont interdits dans la propriété.
Trousseau
 DRAPS, TAIES D’OREILLER, LINGE DE TOILETTE (SERVIETTES ET GANTS) ET LINGE DE CUISINE NON FOURNIS.
En conséquence, n'oubliez pas de les emporter.
Téléphone
&
Internet
Appels entrant uniquement. Il ne vous sera donc pas possible de vous connecter sur Internet. Pour vos appels sortants, nous vous conseillons de vous munir de votre portable (qui ne passera, probablement, qu’au deuxième étage de la maison). A moins que vous profitiez de votre séjour pour vous isoler du monde !
Conditions d'annulation
Avant l’entrée en jouissance : sauf cas de force majeure signalé six semaines avant l’arrivée, les arrhes restent acquises au propriétaire ; toutefois, elles pourront être restituées si la villa a pu être relouée pour la même période et au même prix.
Si le locataire ne s’est pas présenté le premier jour de la location et passé un délai de 24 heures sans avis notifié au propriétaire, les loyers resteront acquis au propriétaire, lequel dispose de sa location.
Interruption du séjour
En cas d’interruption en cours de séjour par le locataire et si la responsabilité du propriétaire n’est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement.
Animaux
 Désolés, mais pour des raisons sanitaires, les animaux de compagnie ne sont pas acceptés.
Assurance
 Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait ; il lui revient donc de vérifier si son contrat d’habitation principale prévoit les risques « villégiature » (locations de vacances), ou de prévoir une extension dans ce sens. Le jour de son entrée dans les lieux, il s’engage à produire une photocopie de sa police d’assurance si le propriétaire la lui demande.